Chính sách bán hàng đợt 1 Ancruising, những ưu đãi và cơ hội dòng tiền

Thời điểm mở bán đợt đầu tiên luôn là cơ hội vàng để các nhà đầu tư thông thái nắm bắt tài sản với mức giá và chính sách ưu đãi tốt nhất. Tại dự án căn hộ khách sạn hướng biển Ancruising Nha Trang, Chủ đầu tư Công ty TNHH Anh Nguyễn đã công bố một loạt chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn, được thiết kế để tối đa hóa lợi ích tài chính và giảm thiểu áp lực dòng tiền cho khách hàng.

Bài viết này sẽ đi sâu vào việc mổ xẻ các chính sách bán hàng đợt đầu của Ancruising Nha Trang, từ mức giá, ưu đãi chiết khấu đến chương trình cho thuê, chứng minh vì sao đây là thời điểm lý tưởng để rót vốn vào "du thuyền nghỉ dưỡng" này.

Suất đầu tư "tầm nhìn" với chi phí "tầm tay"

Ancruising Nha Trang được định vị là sản phẩm nghỉ dưỡng xa hoa, tầm cỡ nhưng lại có suất đầu tư vô cùng hợp lý, chỉ từ 2-3 tỷ đồng/căn. Mức giá này giúp sản phẩm dễ dàng tiếp cận với đông đảo nhà đầu tư cá nhân, tạo ra tính thanh khoản kép vượt trội trên thị trường.

Căn hộ Ancruising Nha Trang

Tận dụng ưu đãi chiết khấu hấp dẫn đợt đầu

Chính sách bán hàng đợt đầu tiên của Ancruising Nha Trang tập trung vào việc khuyến khích khách hàng mua số lượng lớn và thanh toán sớm:

• Chiết khấu cơ bản: Khách hàng được chiết khấu 2% giá trị căn hộ (trước VAT) khi giao dịch.
• Ưu đãi miễn phí quản lý: Miễn phí 2 năm phí quản lý dịch vụ căn hộ, giúp nhà đầu tư giảm gánh nặng chi phí vận hành ban đầu.
• Chiết khấu mua sỉ (Multiple units):
• Mua từ 2 căn: Chiết khấu thêm 1% GTCH mỗi căn.
• Mua từ 3 – 5 căn: Chiết khấu thêm 2% GTCH mỗi căn.
• Mua từ 6 căn trở lên: Chiết khấu thêm 2.5% GTCH mỗi căn.

Chính sách chiết khấu lũy tiến này là đòn bẩy tài chính quan trọng, khuyến khích các nhà đầu tư tổ chức hoặc cá nhân có nguồn vốn mạnh tham gia, từ đó tối đa hóa lợi nhuận vốn ngay từ thời điểm đầu tư.

Chương trình cho thuê: Công năng x2 và dòng tiền cực đại

Mục tiêu lớn nhất của việc đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng là tạo ra dòng tiền thụ động ổn định. Chương trình cho thuê của Ancruising Nha Trang được thiết kế minh bạch và cạnh tranh.

Mức chia sẻ doanh thu hấp dẫn

• Mức thu nhập từ chương trình cho thuê: Nhà đầu tư nhận 40% doanh thu phòng nhân với Tổng giá bán của tất cả các căn hộ ủy thác. Đây là một mô hình chia sẻ doanh thu thuần túy, đảm bảo lợi ích của chủ sở hữu căn hộ luôn gắn liền với hiệu suất kinh doanh của dự án.
• Thời gian ủy thác: Chương trình ủy thác kéo dài tối thiểu 10 năm, mang lại sự ổn định và an tâm cho nhà đầu tư về khả năng khai thác liên tục.
• Kỳ thanh toán: Tiêu chuẩn 06 tháng/lần, giúp nhà đầu tư dễ dàng quản lý và sử dụng dòng tiền.

Mô hình chia sẻ 40% doanh thu phòng được đánh giá là hấp dẫn, đặc biệt khi dự án nằm ở vị trí đắc địa, sở hữu tiện ích độc quyền (bể bơi vô cực dài nhất Việt Nam, bến du thuyền) và khả năng khai thác được bảo chứng bởi danh tiếng của Nha Trang.

Quyền lợi nghỉ dưỡng x2 (Second home)

Chủ căn hộ được hưởng 20 đêm nghỉ/năm tại Ancruising Nha Trang. Quyền lợi này mang lại giá trị kép:

1. Giá trị cá nhân: Gia đình chủ sở hữu có một "second home" lý tưởng để nghỉ dưỡng, tận hưởng tiện ích 5 sao và tầm view triệu đô.
2. Giá trị quy đổi: Nếu không sử dụng hết, số đêm nghỉ có thể được quy đổi hoặc sử dụng linh hoạt, là một phần thưởng giá trị khác cho nhà đầu tư.

Tiến độ thanh toán: Giảm áp lực dòng tiền

Chủ đầu tư cung cấp hai phương án thanh toán linh hoạt, được thiết kế để phù hợp với chiến lược tài chính của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Phương án 1: Thanh toán thông thường (Chia nhỏ dòng tiền)

Phương án này giúp nhà đầu tư dàn trải nguồn vốn theo tiến độ xây dựng của dự án:

Phương án này đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư muốn dùng vốn tự có và muốn theo dõi tiến độ thi công của dự án một cách chặt chẽ.

Phương án 2: Thanh toán vay ngân hàng (Sử dụng đòn bẩy)

Phương án này tối ưu hóa việc sử dụng đòn bẩy tài chính, giúp nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu thấp mà vẫn sở hữu được tài sản cao cấp:

Với phương án này, nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị 30% vốn ban đầu, 65% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân, giúp vốn nhàn rỗi được luân chuyển vào các kênh đầu tư khác.

Lý do nên tận dụng chính sách đợt đầu

1. Lợi thế về giá: Mua vào ở giai đoạn đầu luôn đảm bảo mức giá tốt nhất, tạo tiền đề cho lợi nhuận vốn (Capital Gain) khi dự án hoàn thành.
2. Lựa chọn căn đẹp: Khách hàng đợt đầu có quyền ưu tiên lựa chọn các căn hộ có vị trí đẹp nhất (view trực diện, căn góc) với số lượng hữu hạn chỉ 436 căn.
3. Chiết khấu tối đa: Tận dụng được các mức chiết khấu cao nhất (từ 2% đến 4.5% GTCH) giúp giảm chi phí sở hữu thực tế.

Kết luận

Chính sách bán hàng đợt đầu của Ancruising Nha Trang là một gói giải pháp tài chính toàn diện, cân bằng giữa lợi ích đầu tư và trải nghiệm nghỉ dưỡng. Từ suất đầu tư hợp lý, chính sách chiết khấu mua sỉ hấp dẫn, đến chương trình chia sẻ doanh thu 40% và quyền lợi nghỉ 20 đêm/năm, dự án đang tạo ra một cơ hội "hiếm có" để sở hữu một tài sản nghỉ dưỡng cao cấp, pháp lý lâu dài tại vị trí đắc địa nhất Nha Trang.