Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2026 tiếp tục diễn biến tích cực, nhiều phân khúc sẽ là điểm sáng cho các nhà đầu tư.

Đất nền vùng ven

Dự báo về thị trường bất động sản 2026, nhiều chuyên gia khẳng định đất nền vùng ven Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai…tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, cho rằng dòng tiền trên thị trường đang có xu hướng dịch chuyển, tìm kiếm những phân khúc và khu vực mới. Diễn biến gần đây cho thấy xu hướng này ngày càng rõ nét, khi nhóm nhà đầu tư có tiềm lực tài chính dần chuyển hướng sang các khu vực ven đô do gần như không còn cơ hội đầu tư tại khu vực trung tâm Hà Nội - nơi giá chung cư, biệt thự và nhà liền kề đã ở mức quá cao.

Đất nền ven đô được dự báo vẫn hút tiền của nhà đầu tư. (Ảnh minh họa)

Đồng quan điểm, ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản SGO Homes, cũng dự báo năm 2026, dòng tiền sẽ có xu hướng dịch chuyển, tìm kiếm những phân khúc, thị trường mới và đất nền ven đô là lựa chọn của nhiều người.

Quan sát diễn biến thị trường thời gian gần đây, ông Chung khẳng định xu hướng dịch chuyển này đang từng bước được định hình và khá rõ nét. Nhóm khách hàng có trong tay tài chính 5 -10 tỷ đồng bắt đầu chuyển hướng tìm kiếm vùng đất mới do họ gần như không có cơ hội để đầu tư tại thị trường trung tâm Hà Nội khi giá chung cư, biệt thự, liền kề đều quá cao.

Bất động sản công nghiệp

Sang năm 2026, phân khúc bất động sản công nghiệp dự báo sẽ bước vào giai đoạn phát triển mới. Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh tại OneHousing cho biết, với việc Chính phủ đã thống nhất đặt mục tiêu 2025 và lộ trình từ nay đến 2030 là nâng mức thu nhập bình quân đầu người thì bất động sản khu công nghiệp cũng là một mảng rất màu mỡ. Ngoài ra, khi rất nhiều tập đoàn lớn đầu tư vào Việt Nam thì sẽ kéo theo những công ty "ăn theo".

Bất động sản công nghiệp có nhiều tiềm năng phát triển trong năm 2026.

“ Tôi nghĩ rằng đây là một tín hiệu tuyệt vời, bởi khi bất động sản khu công nghiệp phát triển tốt thì có thể tạo ra công ăn việc làm cho người dân. Đồng nghĩa với việc người dân có thu nhập để mua nhà, đầu tư, nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo ra sự phát triển bền vững cho đất nước ”, ông Trung chia sẻ.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam - cũng đánh giá, thời gian qua, sự phát triển hạ tầng giao thông đã thúc đẩy phân khúc bất động sản công nghiệp phát triển và xu hướng này có thể còn kéo dài. Vì trong bối cảnh nguồn vốn FDI tiếp tục gia tăng mạnh mẽ thì phân khúc này sẽ nóng lên trong năm nay.

Cũng theo ông Đính, Việt Nam cũng đang xây dựng lộ trình phát triển để vươn lên trong chuỗi giá trị ngành bán dẫn toàn cầu, nhằm đảm bảo vị thế thu hút vốn FDI. Các vấn đề pháp lý liên quan đến khu công nghiệp cũng được quy định cụ thể sẽ tạo thêm dư địa phê duyệt quỹ đất; Quy hoạch sử dụng đất của nhiều tỉnh, thành phố cũng nhanh chóng được hoàn thiện. Nút thắt về pháp lý đang dần nới lỏng sẽ tạo tiền đề cho nguồn cung mới được phê duyệt trong 2 năm tới.

" Trong bối cảnh nhu cầu phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài ngày càng gia tăng, cuộc đua mở rộng nguồn cung khu công nghiệp của các chủ đầu tư dự báo còn diễn ra mạnh mẽ trong tương lai ", ông Đính nhận định.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Sau giai đoạn trầm lắng và quá trình thanh lọc mạnh mẽ của thị trường, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang cho thấy những chuyển động tích cực và đứng trước cơ hội bứt phá trong năm tới.

Bất động sản nghỉ dưỡng hồi sinh.

Ông Nguyễn Văn Đính cho rằng du lịch đang phục hồi và tăng trưởng trở lại. Với mối quan hệ “cộng sinh” chặt chẽ thì khi du lịch khởi sắc sẽ kéo theo nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và trải nghiệm, qua đó tạo lực cầu cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Thêm một yếu tố đang âm thầm tạo sóng cho bất động sản nghỉ dưỡng là sự bứt tốc của hạ tầng giao thông. Cao tốc Bắc - Nam, các tuyến kết nối vùng ven biển, sân bay mới và nâng cấp sân bay hiện hữu đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển tới các điểm đến du lịch.

Đáng chú ý, bên cạnh các thị trường truyền thống, nhiều điểm đến mới đang nổi lên, nhất là những địa phương còn dư địa phát triển, quỹ đất lớn, cảnh quan nguyên sơ và chính sách thu hút đầu tư rõ ràng, được xem là vùng trũng hút dòng tiền trung - dài hạn trong chu kỳ tới.

Cùng với đó, các quy định pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản đang được rà soát, sửa đổi theo hướng minh bạch hơn. Việc từng bước tháo gỡ vướng mắc pháp lý không chỉ giúp khơi thông nguồn lực cho các dự án hiện hữu mà còn tạo nền tảng để triển khai các dự án mới bài bản, đúng chuẩn ngay từ đầu.

Thị trường cũng đang trải qua quá trình tái cấu trúc mạnh mẽ, khi các doanh nghiệp yếu về tài chính, phát triển theo phong trào dần bị đào thải, nhường chỗ cho những đơn vị có tiềm lực, kinh nghiệm vận hành và tầm nhìn dài hạn. Sự tham gia sâu hơn của các đơn vị quản lý quốc tế góp phần nâng chuẩn bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, tiệm cận khu vực.

Căn hộ chung cư

Theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc kinh doanh PropertyGuru Vietnam - kết quả khảo sát xu hướng thị trường chung cư cho thấy 44% người tham gia khảo sát nhận định giá sẽ tiếp tục tăng nhẹ, 17% dự báo giá tăng mạnh, 27% cho rằng giá chung cư ổn định, 11% dự báo giá giảm nhẹ và 2% dự báo giá bán chung cư giảm mạnh.

Nêu quan điểm cá nhân, ông Tuấn cho rằng giá chung cư nhiều khả năng tiếp tục tăng trong đầu năm 2026, chủ yếu do nguồn cung căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, kéo mặt bằng giá lên cao.

Giá chung cư được dự đoán vẫn tăng trong năm 2026.

Bên cạnh đó, nhu cầu ở thực duy trì ở mức cao, trong khi giá đất và chi phí xây dựng tăng, còn nguồn cung chưa đáp ứng đủ. Ngoài ra, xu hướng người dân chuyển từ nhà riêng sang chung cư, nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cũng góp phần tạo áp lực tăng giá.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc PropertyGuru Vietnam - cho biết, thị trường bất động sản hiện nay đang dịch chuyển rõ nét theo hướng phục vụ nhu cầu ở thực, mang tính bền vững.

Minh chứng là mức độ quan tâm đối với phân khúc căn hộ chung cư trong tháng 11/2025 tăng 3%, nhà riêng tăng 1%, trong khi các phân khúc đầu tư giảm mạnh, gồm đất nền giảm 22%, nhà phố giảm 3% và biệt thự giảm 8%.

Kết quả khảo sát thị trường thời gian qua cũng ghi nhận có 64% người mua nhà để ở, trong khi 36% người mua để đầu tư.

“ Chung cư vẫn là phân khúc giữ vai trò dẫn dắt trong nửa đầu năm 2026, nhưng không phải dự án nào cũng có thể duy trì thanh khoản tốt. Những sản phẩm pháp lý chưa hoàn chỉnh, vị trí xa trung tâm, hạ tầng kết nối chưa đồng bộ hoặc thiếu tiện ích sống thực chất sẽ đối diện rủi ro chững giao dịch, dù thị trường chung được đánh giá là ổn định hơn ”, ông Quốc Anh nhấn mạnh.

 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần ổn định, mức giá là yếu tố then chốt quyết định tính thanh khoản và khả năng sinh lời của dự án. Ancruising Nha Trang nổi bật với một chiến lược định giá thông minh: cung cấp sản phẩm xa hoa, đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhưng với suất đầu tư "tầm tay", chỉ từ 2-3 tỷ đồng/căn. Mức giá này không chỉ hấp dẫn mà còn phản ánh sự cân bằng hoàn hảo giữa chất lượng sản phẩm, vị trí độc quyền và khả năng tiếp cận vốn của nhà đầu tư.

Bài viết này sẽ đi sâu vào việc phân tích cơ cấu giá bán, tiến độ thanh toán và giá trị tương quan của Ancruising Nha Trang, giúp nhà đầu tư nhìn rõ bức tranh tổng thể về lợi ích tài chính.

Căn hộ Ancruising Nha Trang mở ra tiềm năng sinh lời tốt

Suất đầu tư hợp lý: Mở rộng cơ hội tiếp cận

Mục tiêu của Chủ đầu tư Công ty TNHH Anh Nguyễn là mang đến một sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp nhưng có khả năng thanh khoản kép (vừa nghỉ dưỡng vừa cho thuê) cao.

• Khoảng giá: Giá bán căn hộ Ancruising Nha Trang được công bố ở khoảng chỉ từ 2-3 tỷ/căn.
• Phân tích diện tích: Với 90% quỹ căn có diện tích đẹp, nhỏ gọn từ 38,5m2 đến 50m2, mức giá tổng này được đánh giá là cực kỳ hợp lý cho một căn hộ sở hữu lâu dài tại vị trí "tọa sơn – nghinh hải" trên mặt tiền đường Trần Phú.

Suất đầu tư 2-3 tỷ giúp Ancruising Nha Trang dễ dàng thu hút dòng vốn từ nhà đầu tư cá nhân, những người tìm kiếm tài sản nghỉ dưỡng có giá trị cao nhưng không muốn rót vốn quá lớn. Điều này tạo ra tính thanh khoản tốt khi cần bán lại tài sản.

Tiến độ thanh toán: Tối ưu hóa dòng tiền và sử dụng đòn bẩy

Chủ đầu tư đã thiết kế hai phương án thanh toán linh hoạt, giúp nhà đầu tư chủ động quản lý dòng tiền theo chiến lược riêng.

1. Tiến độ thanh toán thông thường (Dàn trải vốn)

Phương án này giúp nhà đầu tư chỉ cần đóng một khoản tiền nhỏ trong giai đoạn ban đầu và dàn trải vốn trong thời gian dài:

Đợt thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Thời điểm
Đăng ký giữ chỗ	100.000.000 VNĐ
Đợt 1	15%	Ký Văn bản thỏa thuận (VBTT)
Đợt 2 - Đợt 6	15% - 10% - 10% - 10% - 10%	Mỗi đợt cách nhau 02 tháng
Đợt 7	25%	Thông báo nhận nhà
Đợt 8	5%	Thông báo làm GCN

LLợi thế của phương án này là giảm áp lực vốn, giúp nhà đầu tư theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án trước khi thanh toán các đợt lớn.

2. Tiến độ thanh toán vay ngân hàng (Sử dụng đòn bẩy hiệu quả)

Đây là phương án lý tưởng cho nhà đầu tư muốn tối đa hóa đòn bẩy tài chính và luân chuyển vốn nhàn rỗi:

Đợt thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Thời điểm
Đăng ký giữ chỗ	100.000.000 VNĐ
Đợt 1	15%	Ký Văn bản thỏa thuận (VBTT)
Đợt 2	15%	Sau 02 tháng từ khi ký VBTT
Đợt 3	65%	Ngân hàng giải ngân trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB
Đợt 4	5%	Thông báo làm GCN

VVới Việc ngân hàng giải ngân 65% giá trị căn hộ, nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị 30% vốn tự có trong giai đoạn đầu. Điều này giúp tăng đáng kể tỷ lệ sinh lời trên vốn tự có và giảm thiểu chi phí cơ hội.

Phân tích giá trị tương quan thị trường

Để đánh giá mức giá 2-3 tỷ/căn có thực sự hợp lý hay không, cần đặt Ancruising Nha Trang vào bối cảnh thị trường Nha Trang:

• So với Condotel: Các dự án Condotel (sở hữu 50 năm) tại vị trí tương đương thường có mức giá không thấp hơn nhiều, trong khi Ancruising Nha Trang cam kết sổ hồng lâu dài, giá trị pháp lý và tài sản vĩnh viễn vượt trội. Sự khác biệt về hình thức sở hữu này làm cho giá trị thực của Ancruising cao hơn hẳn.
• So với Căn hộ sở hữu lâu dài: Đây là dự án duy nhất có kiến trúc du thuyền, sở hữu tiện ích kỷ lục (bể bơi vô cực dài nhất Việt Nam) và nằm liền kề cảng Vinpearl. Mức giá được cho là cạnh tranh khi xét đến các tiện ích độc quyền và vị trí kim cương.
• Tính thanh khoản kép: Với diện tích nhỏ gọn và giá bán thấp, căn hộ dễ dàng được giao dịch trên thị trường thứ cấp. Đồng thời, chính sách cho thuê hấp dẫn (40% doanh thu phòng) đảm bảo dòng tiền ổn định, củng cố sự hấp dẫn về giá.

Căn hộ Ancruising Nha Trang sở hữu tầm view trực diện biển ngọc

Sản phẩm tầm nhìn, chi phí tầm tay

Ancruising Nha Trang mang đến một sự kết hợp hiếm có: một sản phẩm có concept xa hoa và tầm cỡ (bến du thuyền, hồ bơi kỷ lục, kiến trúc du thuyền) nhưng lại có chi phí sở hữu "tầm tay".

Mức giá 2-3 tỷ/căn cùng các chính sách bán hàng linh hoạt và chương trình cho thuê 40% doanh thu phòng đã tạo nên một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ. Đây là khoản đầu tư thông minh cho những ai muốn sở hữu tài sản ven biển Nha Trang với pháp lý an toàn và tiềm năng sinh lời cực đại.

 

Thiết kế mặt bằng căn hộ nghỉ dưỡng đóng vai trò quyết định đến trải nghiệm của du khách, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng khai thác cho thuê và giá trị căn hộ. Tại Ancruising Nha Trang, Chủ đầu tư Công ty TNHH Anh Nguyễn đã áp dụng phong cách thiết kế Châu Âu, chú trọng vào sự tinh tế, tối ưu công năng và đặc biệt là khả năng tận dụng tối đa lợi thế vị trí "View đôi" độc đáo.

Với vai trò là chuyên gia kiến trúc và đầu tư bất động sản, bài viết này sẽ phân tích chi tiết mặt bằng tổng thể và mặt bằng từng tầng căn hộ, làm nổi bật những ưu điểm thiết kế giúp Ancruising Nha Trang trở thành lựa chọn đầu tư và nghỉ dưỡng hàng đầu.

Phối cảnh Ancruising Nha Trang

Tổng quan mặt bằng và quy hoạch kiến trúc

Ancruising Nha Trang được thiết kế theo dáng dấp của một du thuyền rẽ sóng, với chỉ 1 block căn hộ cao 10 tầng nổi, 01 tầng hầm và 01 tum.

Quy mô và mật độ lý tưởng

• Diện tích khu đất: 4.825,7 m2.
• Tổng số căn hộ: 436 căn.
• Chiều cao công trình: 31,5m.

Mật độ xây dựng 67,4% tập trung vào các tầng thương mại và tiện ích, trong khi các tầng căn hộ được bố trí khoa học, đảm bảo không gian chung và riêng tư. Số lượng căn hộ giới hạn (chỉ 436 căn) tạo nên sự khan hiếm và đẳng cấp, đồng thời giúp công tác quản lý vận hành đạt chuẩn 5 sao.

Thiết kế du thuyền – Facade độc đáo

Kiến trúc của dự án là sự cộng hưởng giữa Facade du thuyền và nội thất Địa Trung Hải. Mặt ngoài (Facade) được thiết kế theo đường cong mềm mại, ôm trọn vịnh biển. Hình dáng này không chỉ mang tính biểu tượng mà còn có ý nghĩa kiến trúc:

• Tăng diện tích tiếp xúc với ánh sáng và gió biển: Đảm bảo các căn hộ nhận được tối đa ánh sáng tự nhiên, hướng gió và tầm nhìn biển.
• Tạo tầm nhìn Panorama: Các góc bo tròn và thiết kế mở giúp du khách cảm nhận trọn vẹn cảnh quan Vịnh ngọc.

Phân tích mặt bằng tầng căn hộ (tầng 5 – 10)

Mặt bằng các tầng căn hộ từ tầng 5 đến tầng 10 được thiết kế để tối ưu hóa diện tích thương phẩm và trải nghiệm nghỉ dưỡng.

Mặt bằng tầng căn hộ Ancruising Nha Trang

Bố trí căn hộ và khả năng đón ánh sáng

Mặt bằng căn hộ được thiết kế tối ưu công năng của các phòng (phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, phòng ăn). Điểm mạnh là sự tinh tế trong khâu bố trí, với các cửa sổ đều hướng gió và ánh sáng tự nhiên.

• Thiết kế thông minh: Hầu hết các căn hộ đều có lô gia hoặc cửa sổ lớn, đảm bảo tầm nhìn ra biển hoặc hướng về kỳ quan Rừng thẳng đứng Mega Vertica.
• Tối ưu diện tích: Với 90% quỹ căn có diện tích từ 38,5m2 đến 50m2, dự án đáp ứng xu hướng nghỉ dưỡng hiện đại, chú trọng vào không gian riêng tư, tiện nghi và khả năng khai thác cho thuê hiệu quả. Diện tích nhỏ gọn này tạo ra khả năng thanh khoản kép dễ dàng hơn, phù hợp với suất đầu tư "tầm tay" (chỉ 2-3 tỷ/căn).
• Các loại diện tích: Diện tích căn hộ đa dạng từ 38,5m2 đến 74m2, bao gồm các căn studio và căn một phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của các cặp đôi, gia đình nhỏ hoặc khách du lịch đơn lẻ.

Mặt bằng tầng 3 và tầng 4: Tiện ích và chuyển giao

Mặt bằng các tầng thấp được dành cho các khu vực tiện ích và dịch vụ:

• Tầng 3: Thường được bố trí các không gian hỗ trợ như khu văn phòng quản lý, dịch vụ y tế nhỏ, nhà trẻ hoặc phòng họp.
• Tầng 4 (Hải trình giác quan): Mặt bằng tầng này được dành trọn vẹn cho các tiện ích trải nghiệm 6 giác quan độc đáo như Visual Bar, Vườn Thác Tràn Sky Forest, Art Center đương đại, đòi hỏi thiết kế không gian mở, trần cao và hệ thống kỹ thuật hiện đại để tái tạo các kỳ quan.

Tầng 10: Tối đa hóa trải nghiệm vô cực

Tầng 10 (tầng cao nhất) được bố trí chủ yếu cho tiện ích Bể bơi vô cực Galaxy dài nhất Việt Nam. Thiết kế mặt bằng tầng này phải đảm bảo các yếu tố:

1. Cấu trúc chịu lực: Phải có kết cấu vững chắc để chịu được tải trọng lớn của hồ bơi.
2. Tầm nhìn 360 độ: Bố trí các khu vực dịch vụ (Poolbar, Vườn vọng nguyệt Skymoon) sao cho không che khuất tầm nhìn, giúp du khách ngắm trọn Vịnh ngọc.

Nội thất: Nguyên liệu thượng hạng cho chất lượng vượt trội

Mặt bằng không chỉ là bố cục, mà còn là chất lượng bàn giao, Ancruising Nha Trang cam kết bàn giao nội thất và thiết bị cao cấp, thể hiện phong cách sống Địa Trung Hải:

• Thiết kế đồng bộ: Nội thất được thiết kế hài hòa và đồng bộ, tạo ra không gian sống đẳng cấp, nổi bật phong cách sống của chính chủ nhân.
• Vật liệu cao cấp: Sử dụng nguyên liệu thượng hạng như Gạch chống muối (đặc biệt quan trọng đối với căn hộ sát biển) và thiết bị vệ sinh cao cấp từ thương hiệu uy tín (Grohe...), đảm bảo độ bền và chất lượng vượt trội, giảm thiểu chi phí bảo trì.
• Tối ưu cho thuê: Nội thất được thiết kế phù hợp cho cả mục đích nghỉ dưỡng cá nhân và khai thác cho thuê chuyên nghiệp, đáp ứng tiêu chuẩn của khách du lịch 5 sao.

Kết luận

Thiết kế mặt bằng Ancruising Nha Trang là sự kết hợp thông minh giữa kiến trúc du thuyền biểu tượng và tối ưu hóa công năng nghỉ dưỡng. Với sự chăm chút từ việc bố trí căn hộ 38,5m2 đến 74m2 hướng sáng, hướng gió, cho đến việc sử dụng nguyên liệu thượng hạng, dự án không chỉ mang lại "View đôi" tuyệt mỹ mà còn đảm bảo chất lượng vượt trội, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khả năng khai thác cho thuê và sự gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.

Thời điểm mở bán đợt đầu tiên luôn là cơ hội vàng để các nhà đầu tư thông thái nắm bắt tài sản với mức giá và chính sách ưu đãi tốt nhất. Tại dự án căn hộ khách sạn hướng biển Ancruising Nha Trang, Chủ đầu tư Công ty TNHH Anh Nguyễn đã công bố một loạt chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn, được thiết kế để tối đa hóa lợi ích tài chính và giảm thiểu áp lực dòng tiền cho khách hàng.

Bài viết này sẽ đi sâu vào việc mổ xẻ các chính sách bán hàng đợt đầu của Ancruising Nha Trang, từ mức giá, ưu đãi chiết khấu đến chương trình cho thuê, chứng minh vì sao đây là thời điểm lý tưởng để rót vốn vào "du thuyền nghỉ dưỡng" này.

Suất đầu tư "tầm nhìn" với chi phí "tầm tay"

Ancruising Nha Trang được định vị là sản phẩm nghỉ dưỡng xa hoa, tầm cỡ nhưng lại có suất đầu tư vô cùng hợp lý, chỉ từ 2-3 tỷ đồng/căn. Mức giá này giúp sản phẩm dễ dàng tiếp cận với đông đảo nhà đầu tư cá nhân, tạo ra tính thanh khoản kép vượt trội trên thị trường.

Căn hộ Ancruising Nha Trang

Tận dụng ưu đãi chiết khấu hấp dẫn đợt đầu

Chính sách bán hàng đợt đầu tiên của Ancruising Nha Trang tập trung vào việc khuyến khích khách hàng mua số lượng lớn và thanh toán sớm:

• Chiết khấu cơ bản: Khách hàng được chiết khấu 2% giá trị căn hộ (trước VAT) khi giao dịch.
• Ưu đãi miễn phí quản lý: Miễn phí 2 năm phí quản lý dịch vụ căn hộ, giúp nhà đầu tư giảm gánh nặng chi phí vận hành ban đầu.
• Chiết khấu mua sỉ (Multiple units):
• Mua từ 2 căn: Chiết khấu thêm 1% GTCH mỗi căn.
• Mua từ 3 – 5 căn: Chiết khấu thêm 2% GTCH mỗi căn.
• Mua từ 6 căn trở lên: Chiết khấu thêm 2.5% GTCH mỗi căn.

Chính sách chiết khấu lũy tiến này là đòn bẩy tài chính quan trọng, khuyến khích các nhà đầu tư tổ chức hoặc cá nhân có nguồn vốn mạnh tham gia, từ đó tối đa hóa lợi nhuận vốn ngay từ thời điểm đầu tư.

Chương trình cho thuê: Công năng x2 và dòng tiền cực đại

Mục tiêu lớn nhất của việc đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng là tạo ra dòng tiền thụ động ổn định. Chương trình cho thuê của Ancruising Nha Trang được thiết kế minh bạch và cạnh tranh.

Mức chia sẻ doanh thu hấp dẫn

• Mức thu nhập từ chương trình cho thuê: Nhà đầu tư nhận 40% doanh thu phòng nhân với Tổng giá bán của tất cả các căn hộ ủy thác. Đây là một mô hình chia sẻ doanh thu thuần túy, đảm bảo lợi ích của chủ sở hữu căn hộ luôn gắn liền với hiệu suất kinh doanh của dự án.
• Thời gian ủy thác: Chương trình ủy thác kéo dài tối thiểu 10 năm, mang lại sự ổn định và an tâm cho nhà đầu tư về khả năng khai thác liên tục.
• Kỳ thanh toán: Tiêu chuẩn 06 tháng/lần, giúp nhà đầu tư dễ dàng quản lý và sử dụng dòng tiền.

Mô hình chia sẻ 40% doanh thu phòng được đánh giá là hấp dẫn, đặc biệt khi dự án nằm ở vị trí đắc địa, sở hữu tiện ích độc quyền (bể bơi vô cực dài nhất Việt Nam, bến du thuyền) và khả năng khai thác được bảo chứng bởi danh tiếng của Nha Trang.

Quyền lợi nghỉ dưỡng x2 (Second home)

Chủ căn hộ được hưởng 20 đêm nghỉ/năm tại Ancruising Nha Trang. Quyền lợi này mang lại giá trị kép:

1. Giá trị cá nhân: Gia đình chủ sở hữu có một "second home" lý tưởng để nghỉ dưỡng, tận hưởng tiện ích 5 sao và tầm view triệu đô.
2. Giá trị quy đổi: Nếu không sử dụng hết, số đêm nghỉ có thể được quy đổi hoặc sử dụng linh hoạt, là một phần thưởng giá trị khác cho nhà đầu tư.

Tiến độ thanh toán: Giảm áp lực dòng tiền

Chủ đầu tư cung cấp hai phương án thanh toán linh hoạt, được thiết kế để phù hợp với chiến lược tài chính của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Phương án 1: Thanh toán thông thường (Chia nhỏ dòng tiền)

Phương án này giúp nhà đầu tư dàn trải nguồn vốn theo tiến độ xây dựng của dự án:

Đợt thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Thời điểm
Đăng ký giữ chỗ	100.000.000 VNĐ
Đợt 1	15%	Ký Văn bản thỏa thuận (VBTT)
Đợt 2 - Đợt 6	15% - 10% - 10% - 10% - 10%	Mỗi đợt cách nhau 02 tháng
Đợt 7	25%	Thông báo nhận nhà
Đợt 8	5%	Thông báo làm GCN

 

Phương án này đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư muốn dùng vốn tự có và muốn theo dõi tiến độ thi công của dự án một cách chặt chẽ.

Phương án 2: Thanh toán vay ngân hàng (Sử dụng đòn bẩy)

Phương án này tối ưu hóa việc sử dụng đòn bẩy tài chính, giúp nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu thấp mà vẫn sở hữu được tài sản cao cấp:

Đợt thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Thời điểm
Đăng ký giữ chỗ	100.000.000 VNĐ
Đợt 1	15%	Ký Văn bản thỏa thuận (VBTT)
Đợt 2	15%	Sau 02 tháng từ khi ký VBTT
Đợt 3	65%	Ngân hàng giải ngân trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB
Đợt 4	5%	Thông báo làm GCN

 

Với phương án này, nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị 30% vốn ban đầu, 65% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân, giúp vốn nhàn rỗi được luân chuyển vào các kênh đầu tư khác.

Lý do nên tận dụng chính sách đợt đầu

1. Lợi thế về giá: Mua vào ở giai đoạn đầu luôn đảm bảo mức giá tốt nhất, tạo tiền đề cho lợi nhuận vốn (Capital Gain) khi dự án hoàn thành.
2. Lựa chọn căn đẹp: Khách hàng đợt đầu có quyền ưu tiên lựa chọn các căn hộ có vị trí đẹp nhất (view trực diện, căn góc) với số lượng hữu hạn chỉ 436 căn.
3. Chiết khấu tối đa: Tận dụng được các mức chiết khấu cao nhất (từ 2% đến 4.5% GTCH) giúp giảm chi phí sở hữu thực tế.

Kết luận

Chính sách bán hàng đợt đầu của Ancruising Nha Trang là một gói giải pháp tài chính toàn diện, cân bằng giữa lợi ích đầu tư và trải nghiệm nghỉ dưỡng. Từ suất đầu tư hợp lý, chính sách chiết khấu mua sỉ hấp dẫn, đến chương trình chia sẻ doanh thu 40% và quyền lợi nghỉ 20 đêm/năm, dự án đang tạo ra một cơ hội "hiếm có" để sở hữu một tài sản nghỉ dưỡng cao cấp, pháp lý lâu dài tại vị trí đắc địa nhất Nha Trang.

 

 

Trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, uy tín và năng lực của chủ đầu tư là yếu tố then chốt, quyết định chất lượng, tiến độ và đặc biệt là tính pháp lý của dự án Ancruising Nha Trang, dự án tổ hợp căn hộ khách sạn hướng biển đẳng cấp, được đầu tư bởi Công ty TNHH Anh Nguyễn. Việc phân tích rõ về nguồn lực và tầm nhìn của chủ đầu tư là vô cùng cần thiết để nhà đầu tư có được niềm tin tuyệt đối trước khi ra quyết định.

Ancruising Nha Trang là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp view trực diện biển ngọc

Bài viết này sẽ đi sâu vào việc làm rõ vai trò của Công ty TNHH Anh Nguyễn và các đối tác đồng hành, chứng minh luận điểm “Nguồn lực xứng tầm – kiến tạo từ tâm” đã được thể hiện như thế nào tại Ancruising Nha Trang.

Công ty TNHH Anh Nguyễn: Chủ đầu tư và người kiến tạo khu đô thị An Viên

Công ty TNHH Anh Nguyễn không phải là cái tên xa lạ trong lĩnh vực bất động sản tại Nha Trang, đặc biệt là tại khu vực phía Nam thành phố. Chủ đầu tư này chính là đơn vị đã đầu tư và phát triển Khu đô thị An Viên Nha Trang – một khu đô thị biệt lập, cao cấp, có vị trí đắc địa liền kề cảng Vinpearl.

Uy tín được bảo chứng qua khu đô thị hiện hữu

Việc Ancruising Nha Trang nằm trong lòng Khu đô thị An Viên là một lợi thế cực kỳ lớn. Khu đô thị này đã được xây dựng hoàn thiện, với nhiều biệt thự và 4 khách sạn đã đi vào hoạt động tích cực. Điều này chứng tỏ:

• Năng lực triển khai thực tế: Chủ đầu tư đã có kinh nghiệm và khả năng hoàn thành các dự án quy mô lớn, phức tạp tại vị trí đắc địa ven biển.

• Sự am hiểu địa phương: Công ty TNHH Anh Nguyễn am hiểu sâu sắc về địa thế, quy hoạch và tiềm năng khai thác du lịch tại khu vực phía Nam đường Trần Phú.

Uy tín của một chủ đầu tư không chỉ nằm trên giấy tờ mà được thể hiện qua các sản phẩm thực tế đã và đang vận hành hiệu quả. Khu đô thị An Viên chính là bằng chứng xác thực nhất về nguồn lực xứng tầm của Công ty Anh Nguyễn.

Tầm nhìn kiến tạo du thuyền nghỉ dưỡng

Tầm nhìn của Công ty TNHH Anh Nguyễn tại Ancruising Nha Trang là kiến tạo một sản phẩm mang tính biểu tượng: du thuyền nghỉ dưỡng rẽ sóng đại dương.

• Định vị sản phẩm độc đáo: Thay vì xây dựng Condotel thông thường, Chủ đầu tư đã mạnh dạn đưa vào kiến trúc Facade du thuyền, bến du thuyền riêng và hồ bơi vô cực dài nhất Việt Nam. Điều này thể hiện tầm nhìn dám khác biệt, dám đầu tư vào sự độc đáo để tạo ra lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.

• Chú trọng pháp lý: Cam kết sổ hồng lâu dài là minh chứng rõ ràng nhất cho sự "kiến tạo từ tâm" và sự minh bạch trong việc hoàn thiện pháp lý dự án, đặt sự an tâm của khách hàng lên hàng đầu.

Phối cảnh Ancruising Nha Trang

Sự hợp tác chiến lược: Đơn vị phát triển BHS

Để đảm bảo chất lượng và khả năng tiếp cận thị trường hiệu quả, Công ty TNHH Anh Nguyễn đã hợp tác cùng Công ty Cổ phần Bất động sản BHS (BHS Group) trong vai trò Đơn vị phát triển.

Tối ưu hóa kinh nghiệm thị trường

• Kinh nghiệm và chuyên môn: BHS là đơn vị có kinh nghiệm sâu rộng trong việc phát triển và phân phối các dự án bất động sản cao cấp. Sự tham gia của BHS đảm bảo chiến lược bán hàng, marketing và định vị sản phẩm Ancruising Nha Trang được thực hiện một cách chuyên nghiệp và hiệu quả nhất.

• Phân phối chiến lược: Sự đồng hành của BHS giúp sản phẩm tiếp cận đúng đối tượng nhà đầu tư thông thái và tối đa hóa tính thanh khoản trong giai đoạn mở bán đợt đầu.

Sự hợp tác này thể hiện chiến lược thông minh của Chủ đầu tư: sử dụng kinh nghiệm phát triển thực tế của mình (đã có Khu đô thị An Viên) kết hợp với chuyên môn thị trường của BHS để mang lại thành công toàn diện cho dự án.

Cam kết về chất lượng và tiến độ

Uy tín của chủ đầu tư được thể hiện qua cam kết về chất lượng bàn giao và tiến độ thanh toán rõ ràng, chi tiết.

• Nguyên liệu thượng hạng: Chủ đầu tư cam kết bàn giao nội thất và thiết bị cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu (như Gạch chống muối, Grohe...), đảm bảo chất lượng căn hộ 5 sao và sự bền vững khi khai thác tại môi trường biển.

• Tiến độ thanh toán minh bạch: Cả hai phương án thanh toán (thông thường và vay ngân hàng) đều được công bố rõ ràng, kèm theo thời điểm ký Hợp đồng mua bán và nhận Giấy chứng nhận (GCN), giúp nhà đầu tư dễ dàng theo dõi và kiểm soát rủi ro.

Công ty TNHH Anh Nguyễn đã khẳng định vị thế của mình tại Nha Trang thông qua sự thành công của Khu đô thị An Viên. Với Ancruising Nha Trang, Chủ đầu tư đã thể hiện một tầm nhìn kiến tạo vượt trội, kết hợp với nguồn lực vững chắc và sự hợp tác chiến lược với BHS. Nguồn lực xứng "tầm" kiến tạo từ "tâm" này là bảo chứng mạnh mẽ nhất, củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư về một tài sản cao cấp, pháp lý lâu dài và tiềm năng sinh lời bền vững tại Phố Biển.

 

Du thuyền giải trí đích thực với hồ bơi vô cực dài nhất Việt Nam

Trong phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, tiện ích không chỉ là danh sách dịch vụ mà là một hải trình khám phá và bộ sưu tập trải nghiệm độc đáo. Ancruising Nha Trang đã vượt qua giới hạn của một căn hộ khách sạn thông thường để kiến tạo nên một "du thuyền giải trí đích thực" tại Phố Biển. Hệ thống tiện ích tại đây được thiết kế theo chủ đề đa tầng, đa giác quan, nhằm mang đến cho du khách và chủ nhân tương lai những trải nghiệm 5 sao chưa từng có trong khu vực.

Ancruising Nha Trang được thiết kế như một du thuyền giải trí

Tuyệt tác bể bơi Galaxy: Kỷ lục chiều dài độc tôn

Điểm nhấn đỉnh cao và là biểu tượng của sự xa hoa tại Ancruising Nha Trang chính là Bể bơi vô cực Galaxy tọa lạc tại tầng 10. Tiện ích này không chỉ là một bể bơi mà là một công trình ghi dấu ấn kiến trúc, đạt kỷ lục ấn tượng tại Việt Nam.

Bể bơi vô cực Galaxy có diện tích hơn 900m2 và được bố trí tại tầng cao nhất (tầng 10), mang đến tầm nhìn không giới hạn ra toàn bộ Vịnh ngọc Nha Trang. Đây là hồ bơi vô cực trên cao dài nhất Việt Nam, với thiết diện vô cực hòa vào đường chân trời biển cả. Việc bơi lội tại đây mang lại cảm giác như đang rẽ sóng giữa đại dương, đồng thời thưởng ngoạn khung cảnh Vịnh ngọc tuyệt mỹ.

Bể bơi vô cực tại Ancruising Nha Trang

Tổ hợp dịch vụ thư giãn đỉnh cao

Bao quanh bể bơi Galaxy là một tổ hợp các tiện ích thư giãn thượng hạng, nâng tầm trải nghiệm cho du khách:

• Poolbar: Cung cấp đồ uống và cocktail cao cấp ngay tại bể bơi.

• Vườn sân khấu Alaska: Khu vực tổ chức các sự kiện, âm nhạc sôi động.

• Vườn vọng nguyệt Skymoon: Không gian yên tĩnh, lãng mạn để ngắm trăng và ngắm sao về đêm.

Bữa tiệc giác quan: Hệ thống tiện ích đa tầng

Ancruising Nha Trang thiết kế các tiện ích theo một "hải trình" khám phá, chia thành nhiều tầng, mỗi tầng mang một chủ đề và trải nghiệm khác biệt, từ văn hóa bản địa đến tầm vóc quốc tế.

- Tầng 1 và sảnh đón: Dấu ấn văn hóa bản địa (Yatrang)

Ngay từ khi bước chân vào khu vực Sảnh và tầng 1, du khách đã được hòa mình vào thiên nhiên và văn hóa bản địa của Nha Trang (Yatrang). Các tiện ích tại đây mang tính cộng đồng và phục vụ nhu cầu cơ bản:

• Sảnh đón Canary: Khu vực đón tiếp sang trọng, đẳng cấp.

• Vườn dạo bộ YaTrang: Khu vực thư giãn, hòa mình vào thiên nhiên.

• Book Cafe Yatrang Station: Không gian cà phê và sách lý tưởng.

• Ballroom Oceania: Khu vực tổ chức sự kiện, hội nghị.

• Minimart và Popup Store: Đáp ứng nhu cầu mua sắm nhanh chóng.

- Tầng 4: Hải trình các giác quan (Visual & Art)

Tầng 4 của căn hộ Ancruising Nha Trang được thiết kế để mang đến trải nghiệm toàn bộ 6 giác quan cho khách hàng, thể hiện sự tinh hoa và độc đáo trong thiết kế tiện ích:

• Visual Bar / Bistro Bar: Khu vực trải nghiệm thị giác độc đáo, nơi nghệ thuật ánh sáng và đồ uống giao thoa.

• Art Center đương đại: Không gian trưng bày nghệ thuật, tổ chức triển lãm.

• Vườn Thác Tràn Sky Forest: Khu vực tiểu cảnh thiên nhiên độc đáo, mang đến cảm giác mát mẻ, thư thái.

• Conference Zone: Khu vực hội nghị, phục vụ khách đoàn và doanh nhân.

- Tầng 5: Trung tâm dịch vụ và thương mại

Tầng 5 là trung tâm dịch vụ tiện ích, bao gồm:

• Trung tâm thương mại: Phục vụ nhu cầu mua sắm cao cấp.

• Dolphin KidClub: Khu vui chơi trẻ em, đảm bảo trải nghiệm trọn vẹn cho cả gia đình.

• Buffet Restaurant và Dining VIP Zone: Khu vực ẩm thực cao cấp, đa dạng phong cách.

Bể bơi vô cực ngắm sao galaxy đầu tiên tại Việt Nam

Tiện ích độc quyền: Bến du thuyền và tầm nhìn đôi

Ancruising Nha Trang là căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên ở Nha Trang sở hữu cảng biển, bến du thuyền riêng. Đây là một tiện ích độc quyền, mở ra khả năng khai thác du lịch cá nhân và dịch vụ du thuyền cao cấp mà không dự án nào có được.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu "View đôi" tuyệt mỹ: một bên là Vịnh ngọc Nha Trang và một bên là kỳ quan Rừng thẳng đứng Mega Vertica. Sự kết hợp giữa cảnh quan biển đảo và kiến trúc xanh thẳng đứng tạo nên phông nền độc đáo, khác biệt, là điểm check-in hấp dẫn cho du khách.

Giá trị gia tăng từ tiện ích

Việc đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao không chỉ nhằm phục vụ du khách mà còn là yếu tố then chốt tạo ra giá trị gia tăng cho tài sản của nhà đầu tư:

• Tối đa hóa công suất phòng: Tiện ích độc đáo (Bể bơi Galaxy dài nhất Việt Nam, bến du thuyền) là nam châm thu hút khách du lịch, đảm bảo công suất lấp đầy và giá phòng cao hơn so với đối thủ.

• Phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp: Hệ thống dịch vụ 5 sao, đặc biệt là các tiện ích trải nghiệm (tầng 4), nhắm đến phân khúc khách hàng có khả năng chi trả cao, giúp đảm bảo dòng tiền thuê ổn định.

• Nâng tầm thương hiệu: Tiện ích đẳng cấp quốc tế giúp Ancruising Nha Trang khẳng định vị thế là "du thuyền nghỉ dưỡng" hạng sang, nâng tầm thương hiệu và tăng giá trị bán lại cho căn hộ.

Hệ thống tiện ích của Ancruising Nha Trang là sự kết hợp hoàn hảo giữa quy mô kỷ lục, ý tưởng sáng tạo và chất lượng dịch vụ 5 sao. Từ Bể bơi vô cực Galaxy phá kỷ lục cho đến các khu vực trải nghiệm giác quan độc đáo, dự án đã tạo ra một môi trường nghỉ dưỡng và giải trí không giới hạn. Tiện ích chính là bảo chứng vững chắc cho khả năng khai thác, dòng tiền ổn định và sự gia tăng giá trị bền vững của căn hộ tại Khu đô thị An Viên.

 

Trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, vị trí là tài sản vô giá, quyết định giá trị thặng dư và khả năng khai thác cho thuê. Ancruising Nha Trang không chỉ sở hữu một địa điểm đẹp mà còn nằm ở một tọa độ chiến lược, nơi hội tụ các yếu tố phong thủy và kinh tế hoàn hảo. Tọa lạc tại Khu đô thị An Viên Nha Trang, dự án này được xem là một trong những tài sản hiếm hoi có vị thế "tựa sơn - nghinh hải" (lưng tựa núi, mặt hướng biển), mang lại giá trị vĩnh cửu và tầm nhìn triệu đô ra Vịnh ngọc.

Với vai trò là một chuyên gia phân tích thị trường, bài viết này sẽ đi sâu vào việc giải mã và phân tích các ưu điểm vượt trội về vị trí của Ancruising Nha Trang, chứng minh vì sao đây là địa thế không thể sao chép, kiến tạo nên giá trị đầu tư độc quyền.

Phối cảnh Ancruising Nha Trang

Tọa độ vàng phía nam trần phú: Sự biệt lập và kết nối hoàn hảo

Dự án Ancruising nằm ngay tại khu vực phía Nam thành phố Nha Trang, trên trục đường Trần Phú nối dài – tuyến đường ven biển huyền thoại. Vị trí này tạo ra sự cân bằng tuyệt vời giữa sự biệt lập cần thiết cho nghỉ dưỡng cao cấp và khả năng kết nối linh hoạt.

Lợi thế cận lộ và tiệm cận trung tâm

Mặc dù nằm trong Khu đô thị An Viên yên tĩnh, dự án vẫn chỉ cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 4-5 phút di chuyển bằng xe ô tô. Điều này cho phép chủ nhân và du khách dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị, khu ẩm thực, giải trí sầm uất mà vẫn đảm bảo sự riêng tư, tránh xa tiếng ồn du lịch. Vị trí cận lộ trên đường Trần Phú cũng là bảo chứng cho tính thanh khoản và khả năng tăng giá của bất động sản.

Cửa ngõ kết nối biển đảo quốc tế

Vị trí của Ancruising Nha Trang được xem là tiệm cận Cảng Cầu Đá Nha Trang và liền kề cảng Vinpearl. Đây là điểm khởi đầu quan trọng mở ra hành trình khám phá "bộ sưu tập" đảo nổi tiếng của Nha Trang như Hòn Mun, Hòn Tre, Hòn Tằm, Điệp Sơn, hướng ra biển đảo quốc tế. Sự gần gũi với cảng du lịch quốc tế và bến du thuyền riêng của dự án biến nơi đây thành trung tâm của mọi hoạt động du lịch biển cao cấp.

Vị trí đắc địa của Ancruising Nha Trang

Địa thế phong thủy: Lưng tựa núi cảnh long, mặt hướng vịnh ngọc

Địa thế của Ancruising Nha Trang là một tuyệt tác tự nhiên, hội tụ các yếu tố phong thủy tốt nhất cho sức khỏe và tài lộc. Đây chính là một trong những "tọa độ kim cương" hiếm hoi còn sót lại tại thành phố biển.

Tựa sơn: Núi Cảnh Long và sự vững chãi

Dự án ôm trọn tuyệt tác núi đá tự nhiên mang tên Cảnh Long, tạo nên thế "tọa sơn" vững chắc. Theo quan niệm phong thủy, thế đất tựa lưng vào núi mang lại sự che chở, bảo hộ, tạo nên sự ổn định và thịnh vượng cho chủ nhân. Lợi ích thực tế là căn hộ được chắn gió và tránh được cái nắng gắt phía Tây, giúp không gian luôn mát mẻ và trong lành, lý tưởng cho nghỉ dưỡng.

Nghinh hải: Tầm view panorama vô cực

Mặt trước của dự án là Vịnh biển Nha Trang mênh mông, tạo thế "nghinh hải" (hướng biển). Ancruising Nha Trang sở hữu tầm view triệu đô Panorama bao quát toàn bộ vịnh ngọc. View đôi tuyệt mỹ này với một bên là Vịnh ngọc lấp lánh và một bên là kỳ quan Rừng thẳng đứng Mega Vertica mang lại trải nghiệm thị giác không giới hạn. Tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp không chỉ nâng cao giá trị nghỉ dưỡng mà còn là yếu tố định giá cao nhất của bất động sản ven biển.

Liên kết vùng hoàn hảo: Tận dụng hệ sinh thái du lịch Vinpearl

Vị trí của Ancruising Nha Trang được bao bọc bởi núi đồi và biển cả, nhưng không hề tách biệt. Dự án nằm ngay sát tuyến cáp treo dài 3,3km kết nối đất liền sang quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Land trên đảo Hòn Tre.

Điểm đầu của bộ sưu tập đảo

• Liền kề cảng Vinpearl và cảng Cầu Đá: Đảm bảo khả năng di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các đảo du lịch lớn.

• Tiềm năng phát triển: Dự án nằm trong khu vực đã có quy hoạch bổ sung cầu vượt biển qua đảo Hòn Tre. Việc này hứa hẹn sẽ mở rộng các quỹ đất hai bên đầu cầu để phát triển hệ thống đường dẫn và công trình dịch vụ, khiến khu vực này trở thành nút giao thông du lịch chiến lược, đẩy mạnh giá trị bất động sản.

Khoảng cách vàng đến các tiện ích ngoại khu

Điểm đến Khoảng cách/Thời gian Ý nghĩa

Trung tâm TP. Nha Trang: 4-5km (4-5 phút đi ô tô), dễ dàng tiếp cận tiện ích đô thị

Vinpearl Land: Liền kề qua cáp treo, tận dụng hệ sinh thái du lịch lớn

Ga Nha Trang: 3km, thuận tiện di chuyển liên tỉnh

Sân bay Quốc tế Cam Ranh: 30km, kết nối du lịch quốc tế thuận lợi

Liên kết vùng thuận lợi, đặc biệt là với Vinpearl Land, giúp Ancruising Nha Trang tận dụng được lượng khách du lịch khổng lồ và hệ thống dịch vụ 5 sao có sẵn của Vingroup, đảm bảo công suất khai thác cho thuê tối đa.

Căn hộ Ancruising view trực diện biển ngọc Nha Trang

Quy hoạch kim cương: Kiến tạo địa thế độc tôn

Địa thế của Ancruising Nha Trang là "quy hoạch kim cương" – nằm chính giữa 02 tuyến đường xuyên biển và 01 trung tâm dịch vụ – giải trí lớn. Vị trí này tạo nên một thế đa chiều, giúp tài sản không chỉ có giá trị nghỉ dưỡng mà còn có giá trị thương mại, phục vụ việc luân chuyển khách du lịch và dịch vụ.

Với 1 cảng cáp treo và 2 cảng tàu biển quanh chân, dự án kiến tạo nên một địa thế giao thông thủy-bộ độc đáo, khẳng định vị thế là điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên ở Nha Trang sở hữu cảng biển, bến du thuyền riêng, biến giấc mơ sở hữu bến du thuyền riêng thành hiện thực.

Kết luận

Vị trí của Ancruising Nha Trang tại Khu đô thị An Viên là sự hội tụ hiếm có của phong thủy, kết nối và quy hoạch phát triển du lịch. Địa thế "Tọa sơn – Nghinh hải" cùng sự tiệm cận với Vinpearl Land và các cảng du lịch tạo ra một địa thế độc tôn. Đây là lý do cốt lõi khiến dự án không chỉ có tầm nhìn triệu đô mà còn có khả năng thanh khoản kép và bảo toàn giá trị tài sản một cách trường tồn cho các nhà đầu tư thông thái.